项目背景

　　内蒙古阳光名邸位于鄂尔多斯西街于东环路交汇处，交通便利，环境优美。该社区共有八百多户，安装了智能化管理系统包括小区每户安保系统直接接入公安局110自动报警系统; IP网络楼宇可视对讲系统;夜视数字闭路监控摄像头;电子巡更系统，保安队24小时巡逻;周边红外防盗系统，外加报警灯、报警笛;区内入口均有保安守卫，物业外设管家服务，真正享受贵族生活。

　　此套IP网络楼宇可视对讲系统是基于国家智能化小区设计标准设计，采用网络化，信息化，数字化技术开发的智能化产品，其数字化水平高，兼容性好，系统集成度高，对外开放标准的API接口协议。

　　下面就针对IP网络可视对讲系统在阳光名邸项目上的应用来进行解析，希望能给工程人员在产品选型时提供到帮助。

　　使用方需求

　　为构建和谐社区、坚持以人为本的社区宗旨，使用方要求所有产品要选用成熟稳定、性能优良、品牌知名度高、信誉好的厂家，还要考虑以后售后方便。所有产品配置要满足未来10年内不能淘汰的可能性，同时满足兼容扩展性能，设计寿命要满足60年以上的需要。

　　系统要求

　　•系统网络：整个网络为TCP/IP架构(TCP/IP到户);

　　•屏幕：7寸彩色TFT LCD宽屏, 触摸式;

　　•功能：可视对讲及门禁、户内安防、信息发布;

　　•软件：系统管理软件为C/S结构。

　　功能及技术要求

　　楼宇可视对讲及门禁

　　•户内机与单元门口机、小区大门口机及各类管理机(门卫管理机、接警中心管理机、物业部门管理机)可双向通话，住户能看到单元门口或小区大门口及各类管理机摄像头前的画面, 上述通讯及图像显示，只要对象不同，则不影响其余户内机与其它门口机、各类管理机的相互联络;

　　•单元门口机、小区门口机与各类管理机可双向通话，管理员能看到门口机摄像头前的画面，上述通讯及图像显示，只要对象不同，则不影响其余门口机与管理机的相互联络;

　　•住户通过户内机能与本小区内任何住户双向语音通讯，实现户户通话功能;

　　•如选配户内分机，与户内机间可相互通话，实现内线通话功能，户内分机的连接均采用TCP/IP方式，并能提供台式分机;

　　•在设定外出状态下，当户内机没有应答时，系统能自动存储访客的彩色图像，供住户事后查看;

　　•住户通过住户室内机给家人留言、留影;

　　•单元门口机、小区门口机具有门禁功能，内含IC型读卡头及门禁控制器，卡片为无线感应Mifare卡型，系统能配置独立门禁系统，出入信息以主送方式输入数据库;

　　•门禁管理模块须含有巡更管理功能;

　　•各类通讯信息均有记录。

　　户内安防

　　•家庭可视对讲智能终端配置八路报警防区接口，可连接紧急按钮、火灾、煤气等报警线路，报警防区接口可根据需要增加防区扩展模块后可扩至8路，并可延时;

　　•报警时，报警信息传至报警中心管理机，并存入数据库，同时系统将通过户内主机自动拔打预先设定的电话通知住户;

　　•在设防状态下，系统报警时，若户内机配置有摄像头，则能自动进行画面存储;

　　•住户能对报警防区进行布、撤防操作，配有多个报警防区时，各报警防区均能单独进行布、撤防，撤防时须输入密码。

　　信息发布

　　管理机可向所有住户发送信息，也可向指定住户发送信息

　　系统信息的存储

　　系统的各类信息除原设计设定储存在各类终端设备本地外，须同时储存在服务器的数据库中，并可供系统随时读取调用(如门禁、各类管理机、户内机等)。

　　管理机

　　•电脑可用于各类管理机(配置按系统及功能的要求);

　　•根据使用者的权限来决定管理机的功能(接警、门卫值班管理、售卡、查询、接听用户呼叫等);

　　•管理机在系统中的配置数量不限。

　　项目配置思路

　　•本项目共有八百八十户需要在每户门口接一个住户密码门口机，可用密码开启门锁，实现密码开门，也可用它与室内机进行通话;

　　•按小区门口机面板上的“管理员”键可直接呼叫门卫室的监控中心管理员机;

　　•按室内机主界面上的“呼叫管理员”键可直接呼叫监控中心的单元管理员机，按室内机界面上的“通话”键，从中选择“本单元管理员”键，按下可呼叫门卫室的监控中心管理员机;

　　•单元管理员机和监控中心管理员机可以彼此呼叫;

　　•小区门口机可选择呼叫任意一住户的室内机;

　　•住户密码门口机与室内机的距离不可超过30米。[nextpage]

　　系统功能介绍

　　门口机

　　可设定为单元门口机、单元门口副机、小区门口机(围墙机);基于局域网，以TCP/IP协议传输视频、音频和控制信号;可循环对门口机周围实况录像;可留影留言，当来客呼叫住户没有人接听时，自动留影留言，并可在该住户室内机查询;可呼叫整个小区的住户或管理员，并进行可视对讲;有移动探测功能，来人时休眠的彩屏会自动打开工作，便于来客和住户呼叫;当被不法分子跟踪或胁迫时，住户输入劫持码可正常开门，且系统会向警卫室和监控中心报警，并通过门口机对现场情况进行录像和录音，作警情存档，可最大限度地保护住户安全;当遭到破坏时，及时向警卫室和监控中心报警，并自动在管理服务器上 录像，便于追查处理;有别于传统模拟可视对讲，每家住户可自设开锁密码，开锁后可自动对住户室内机安防前端撤防。

　　壁挂式室内机

　　基于局域网，以TCP/IP协议传输视频、音频和控制信号，系统内最大可以1024路同时可视对讲;可留影留言，当来客访问但家里无人接听时，访客可直接留影留言，以方便查询或受到骚扰，留影留言作证;可设置免打扰，住户可根据自己的需要设置免打扰的时长;可户户通，能呼叫小区内任一住户、管理处、监控中心、警卫室，并进行可视对讲;可监视门口机，随时观察门口机周围场所的影像，并可同步听声音;独创的黑匣子技术，可安防联动录像，只提供本室内机查询;可紧急报警，按报警按钮可及时向警卫室和监控中心报警;可以与无线局域网相连;有电子公告功能、便民信息功能、抄表信息查看功能、广告发布功能、紧急广播功能。

　　管理员机

　　基于局域网，以TCP/IP协议传输视频、音频和控制信号，系统内最大可以1024路同时可视对讲;可呼叫小区内任一住户、管理处、监控中心、警卫室，并进行可视对讲;可监视对应门口机，随时观察门口机摄像机周围场所的影像，并可查听声音;有报警信息显示和查看功能;当管理员机存在某种故障时，彩屏上将有相应图标提示，方便调试、检修和维护。

　　住户密码门口机

　　采用嵌入式安装方式、linux操作系统;基于局域网传输，以TCP/IP协议传输视频、音频和控制信号;可接受室内机监视，可呼叫室内机、与室内机通话;可留影留言，当来客呼叫住户没有人接听时，自动留影留言，并可在该住户室内机查询;可以与无线局域网相连。[nextpage]

　　管理软件

　　•权限管理：登陆服务器的权限管理;

　　•小区管理：可管理住户信息和管理处员工信息;

　　•信息管理：含信息发布，便民信息，广告发布。信息发布主要发布给特定住户，可以是4单个住户或一组住户;便民信息发布对象是全体住户，广告发布对象为门口机;

　　•小区信息：含小区框架的添加删除，小区信息等内容;

　　•事件管理：含报警事件，开门事件，呼叫管理处事件等内容;

　　•门禁管理：含读写卡软件，有住户卡管理，员工卡管理，来访临时卡管理，发卡、销卡功能;

　　•系统设置：可配置管理员机负责各单元的门口机、室内机呼叫对象及系统主要参数设定;

　　•工具箱：含设备远程升级管理，图片和铃声管理。

　　系统优势特点

　　技术功能优势

　　目前市场上的可视对讲产品功能单一，少数几个厂家支持文本信息传输，鲜有支持图片，多媒体信息发布和留影留言功能的产品。不支持信息存储或支持内容少。而该楼宇可视对讲系统实现了小区对讲、IC卡门禁管理、监视摄像机、报警通知、信息发布、便民信息、广告信息、紧急广播等功能;将居家安防、留影留言、黑匣子技术、电子相册、密码开锁、指纹识别开锁拆、移动探测、呼叫转移、劫持码、音乐铃声、音乐门铃和紧急报警等功能带入对讲系统，还可以灵活地将家电控制、三表远抄等功能纳入该系统。

　　产品的服务优势

　　该网络可视对讲系统基于局域网，以TCP/IP协议传输视频、音频和多种控制信号，易于Internet连接和访问，安装服务更方便，省时、省力;并得到厂家具有专业的售前服务、对合作伙伴专业培训、针对每一个工程项目专门有工程安装调试培训(建议)、24小时QQ和电话服务、400咨询服务和一年免费包换，三年内免费包修，保修期外只收取成本费的超长售后服务。

　　系统布线要求

　　•本系统布线采用五类或超五类网线，和二芯电源线;

　　•本系统可单独布线或共用网线。 如与弱电线路平行布线时，线间距离不小于15mm。 如与强电线路平行布线时，线间距离不小于200mm;

　　•本系统除所配变压器的输入电压为AC 220V外，其余电源线的工作电压均在DC12V以下的安全电压。

　　结语

　　该IP网络楼宇视对讲采用先进的数字技术和标准的TCP/IP协议网络技术，保证了不同产品之间的兼容与互联。且在功能上也是综合多样并具有拓展及增值，现已经被众多房地产开发商所选用。在激烈的房地产市场中，加大住宅社区的科技含量，建设适用的“智能化”社区，满足新形势下市场要求，已经成为房地产建设中亮丽的风景线，成为房地产销售中新的卖点。作为家庭组网的一个组成部分，IP网络楼宇可视对讲这一家庭安全设备显得尤为重要，它是智能化社区建设的必需项目之一，也是居家安全的护身符。