核心观点：智慧楼宇不应是单方面以电子技术的方式实现智慧的功能，而是各领域先进技术的应用;同时也不应该是简单的技术堆砌，而是结合人们对楼宇本身的社会功能定义，且每个技术应用点之间具备有机结合的能力。
受访人/杭州海康威视数字技术股份有限公司产品经理 徐灵伟 整理/张磊
a&s：伴随“智慧城市”的落地，智能楼宇作为其中的关键节点也被赋予新的内容，由此“智慧楼宇”的概念逐渐显现。那么，在您看来，应该如何准确定义“智慧楼宇”?
徐灵伟：“智能”与“智慧”虽然只相差一个字，但其涵盖的意义却有着本质的区别。前者我们可以理解为只是将一些自动化技术的应用，实现可预知模式的相应反映;而后者却是提出了更高的要求，系统应具备较高的融合，对事件的预判断，以及设备与设备之间，设备与人之间友好的互动。
a&s：与智能楼宇相比，智慧楼宇存在哪些明显的特性?其典型技术应用涵盖哪些方面?
徐灵伟：“智慧楼宇”应是“智慧城市”的一个组成部分，它是微观环境服务于人类的有机智慧体，也是宏观智慧组织的其中一个单元。
智慧楼宇应该是充满高科技的载体，它不应是单方面以电子技术的方式实现智慧的功能，而是各领域先进技术的应用;同时也不应该是简单的技术堆砌，而是结合人们对楼宇本身的社会功能定义，赋予的相关先进技术应用，且每个技术应用点之间具备有机结合的能力。
a&s：与众多智慧理念一样，“智慧楼宇”的落地与普及推广仍会遇见一些难题。从目前技术条件以及市场气候来看，智慧楼宇的建设面临哪些困境?
徐灵伟：首先从定义上，“智慧楼宇”到底是什么样的，众说纷纭，莫衷一是。在我们的理解中，智慧楼宇是一个可感知、能思考、有智慧，同时还是安全、舒适、节能、环保的楼宇。
从技术上讲，单个系统的技术难度都不大，有一些技术可能暂时无法达到令人满意的程度，但是已经不断地在接近中，我们认为最大的困难在于如何实现智慧化的系统集成，如何让各个系统有机地融合在一起，从而对外界和内部的“感知”做出如臂使指般顺畅的响应，这里面涉及到的系统很多，难点就在这里;
另一方面，目前还没有形成业界统一的标准，群雄逐鹿，各自为政，自家的产品自家使，通信协议、接口方式都各不相同，这也给系统的智慧化集成增加了难度，导致内耗严重，导致离1+1>2的目标相去甚远。
从市场气候来看，由于前期的智能化理念的长期积累，“智慧化楼宇”的市场呼之欲出，然目前仍还没破茧成蝶。在可预见的未来，“智慧化”市场具有庞大的潜力，大家都在探索中，至于还需要多久，这个仍说不好。正是因为这股庞大的潜力，各厂家都在努力钻研、创新和发展(无论是产品形态还是技术水平)，这隐约已让我们看到曙光。
从目前来说，首先产品价格仍偏高，让大多数的人用不起，第二，产品形态不能让人满意，第三，产品稳定性还不够，第四，缺乏统一的标准化。一旦这几方面的问题得到解决，“智慧楼宇”将迎来春天。
a&s：针对智能楼宇市场，海康有哪些战略布局?或者是否有相应的技术储备?
徐灵伟：安防系统会由原先的独立运行和功能应用，过度向统一管理和智能应用;而在行业发展趋势没有紧跟市场发展趋势的情况下，没有形成业内统一的产品规范标准，所以海康威视在产品线战略布局上，比其他厂家做了更多的考虑：从三年前报警系统产品线拓展尝试，到两年前的一卡通产品线全面推广，再到沉寂两年后的深耕之作，即将发布的可视对讲产品线，海康威视已经基本完成楼宇安防产品线的布局。
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