【门禁】智能门禁管理系统首现公租房 - 安防知识网

在数字技术网络技术飞速发展的今天门禁技术得到了迅猛的发展。门禁系统早已超越了单纯的门道及钥匙管理，它已经逐渐发展成为一套完整的出入管理系统。它在工作环境安全、人事考勤管理等行政管理工作中发挥着巨大的作用。近日，位于田园地块的杭州公租房项目交付，经过审核、摇号、选房等程序后的人们终于可以入住性价比高的新房。

　　公租房小区智能化管理系统体现在哪里?

　　田园地块公租房项目是杭州市乃至浙江省开工最早、建设规模最大的公共租赁房项目，保障的主要是城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等阶段性、过渡性住房困难。据杭州市住房保障办公室相关负责人表示，2010年是全国公租房大力建设周期，到了2013年，大量的公租房交付，管理问题随之而来，“房租催缴难、租房退出难”是公租房管理两大难题。针对这两大难题，杭州市住房保障部门经过不断探索，在全国率先采用高技术的智能化管理体系，依托高集成高智能高信息化的综合管理平台，提高公租房管理的效率，探索解决保障性住房收租难、退出难这一困扰全国的普遍难题。目前这个系统已应用于田园公租房项目。

　　这套公租房小区智能化管理系统主要包括全数字化集成化智能化平台系统、社区一卡通门禁系统和住户催缴费系统。

　　智能化管理系统中的单元门、电梯、入户门三级门禁系统和可视抓拍系统可以有效增强小区的安全管理。园区服务系统可为住户提供日常生活常用的各种信息，方便住户生活。同时，智能化系统整合了住保部门、社区、物管三方，更好地发挥了三方协同综合管理，做到住户管理、房源管理、物业服务、社区服务在一个平台上实现，有效地提高了管理效率和服务品质。

　　智能化管理系统在解决租金欠缴方便也有创新性设计，将门禁卡的使用状态与租金缴纳情况绑定。正常缴纳租金，门禁卡正常使用。欠租未满一个月，刷卡时提醒缴纳租金;欠租满一个月未满两个月，刷卡时提醒缴纳租金，且无法进入单元门;欠租两个月未满三个月，刷卡时提醒缴纳租金，且无法进入单元门及无法使用电梯;欠租超过三个月，门禁卡被锁定，补交租金方可解锁。

　　为加强公租房退出管理，将门禁卡使用期限与公租房租赁期绑定，租赁期结束或租赁关系解除，使用期终止。门禁卡使用期终止后10天内，刷卡提示办理退租手续以及门禁卡即将被锁定;满10天未超出20天，单元门锁定;满20天未超出30天，电梯梯控锁定;30天后入户门锁定。通过智能化系统，一方面尽量做到人性化提醒，履行告知义务，另一方面对于已不符合条件但仍侵占公共资源的对象，增加约束机制。

　　门禁系统应用广泛有哪些分类我们需知?

　　随着人们对门禁系统各方面要求的不断提高，门禁系统的应用范围越来越广泛。在该系统的基础上增加相应的辅助设备可以进行社区流动人员和出租屋管理、电梯控制、车辆进出控制，物业消防监控、保安巡检管理、餐饮收费管理等，真正实现区域内一卡智能管理。那么，门禁系统有哪些分类?

　　门禁系统分类常见的门禁系统有：密码门禁系统;非接触式IC卡门禁系统;指纹、虹膜、掌型生物识别门禁系统等。

　　一、不联网门禁

　　就是一个机子管理一个门，不能使用电脑软件进行控制，也不能看到记录，直接通过控制器进行控制。特点是价格便宜、安装维护简单，不能查看记录，不适合人数多与50或者人员经常流动的地方，也不适合门的数量多与5的工程。

　　二、485联网门禁

　　就是可以和电脑进行通信的门禁类型，直接使用软件进行管理，包括卡和事件控制，所以管理方便、控制集中、可以查看记录、对记录进行分析处理以用于其他目的。特点是价格比较高、安装维护成本加大，但培训简单，可以进行考勤等增值服务。适合人多、流动性大、门多的工程。

　　三、TCP/IP门禁

　　TCP/IP门禁也叫以太网联网门禁，是可以联网的门禁系统，它通过网络线把电脑和控制器进行联网，以达到控制人员进出的目的。除了具有485门禁联网的全部优点以外，还具有速度更快、安装更简单、联网数量更大、可以跨地域或者跨城联网的优点，但存在设备价格高、需要有电脑网络知识等缺点，适合安装在大项目、人数量多、对速度有要求、跨地域的工程中。

　　四、指纹门禁系统

　　就的通过指纹代替卡进行管理的门禁设备，具有和485门禁相同的特性，具有更好的安全性，缺点是可登记的人数量较少，通过速度慢。

　　结语

　　密码门禁系统存在的问题是密码容易泄漏，又无从查起，安全系数很低，已经面临淘汰。生物识别门禁安全性高，但成本高，由于识别率和存储容量等瓶颈问题没有很好的解决，而没有得到广泛的市场认同。

　　而随着智能化社区的不断发展，目前小区内使用的门禁卡大都是ID加密的IC卡。一般来说，每套卡都有独立的加密程序，这样才能保证每个小区系统的独立性。IC门禁卡拷贝机的出现，说明大量加密程序已泄露，对市民生活安全构成了威胁。我们在发展智能化产品的同时，其安全性保障不容忽视。让我们一起期待越来越完善的门禁系统走进我们的生活!