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建筑中弱电系统施工中间的一些常见问题与解决方法

2016-05-23 13:23:15 来源:互联网

[摘要] 随着房地产业在国内的蓬勃发展,智能化建筑作为一个新的发展热点,这就推动了弱电行业的发展。但是目前弱电施工规范还不够完善,在弱电施...

    随着房地产业在国内的蓬勃发展,智能化建筑作为一个新的发展热点,这就推动了弱电行业的发展。但是目前弱电施工规范还不够完善,在弱电施工中经常会出现一些问题做了一下归纳。

    弱电施工常见的15个问题及对策

    弱电系统是现代建筑物或小区不可缺少的重要组成部分,下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理,提出相应解决对策,值得工程人员借鉴。

   通讯、数据网络、电视系统

    1.桥架

    缺陷:建筑单体桥架内线缆长度预留不够,施工结束后,桥架盖板盖不起来。

    原因分析:现场施工及管理不规范。

    预防措施:线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量,施工结束后桥架内线缆要梳理整齐,并盖好桥架盖板。

    2.电信、网通管道

    缺陷:电信、网通共用桥架,但桥架内没做线架,导致各自线缆敷设时不能有效的分隔,造成线缆排放混乱,运行时易引起故障。

    原因分析:设计不到位,施工时也没有对桥架进行有效地分配,施工管理不规范。

    预防措施:设计时要有线架,并做明确分配,施工时做好现场桥架分配的标识。

    3.室内管道

    缺陷:弱电室内穿线时,由于弱电预埋管路不通,出现利用强电预埋管路穿弱电线缆,强弱电线缆共用管路的情况,造成设备运行不正常,对设备不利。

    原因分析:该现象属于现场施工管理不当造成。

    解决措施:管道预埋时要及时检查施工质量,加强施工管理,整改疏通弱电管路,重新穿线。

    4.弱电箱内接口的预留

    缺陷:某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体,箱内各功能模块要另外购买安装,增加了工程协调的工作量,影响了美观和安装质量。

    原因分析:空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。

    预防措施:现场若需安装空的弱电箱时,其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块;精装修楼盘建议配置成品的弱电箱,其不但美观而且合理,比较适宜。
弱点安防施工.jpg

    5.成品保护

    缺陷:施工过程中弱电箱安装并穿线后,线缆**在箱体外,没有进行保护。

    原因分析:现场的施工管理不当。

    解决措施:当穿线完成后,应做好标识,整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门,增强成品保护和安全意识。

    6.室外箱

    缺陷:公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。

    原因分析:设计时考虑不周,运行管理不善。

    解决措施:设计时各子系统独立设计,同时加强交付后的管理。

    7、接线箱

    缺陷:箱内设备安装不规范,接线零乱,箱门关闭不严。

    原因分析:施工和管理均不到位。

    预防措施:严格按照规范进行施工整改,并加强日常运行的管理。
机房配置系统-地板与桥架.jpg

    安全防范系统

    1.透空围墙对射装置

    缺陷:栅栏对射报警装置装在围墙的外侧,围墙外侧如是行人道,行人紧贴围墙通行时常引起系统误报警。

    原因分析:周界若安装红外对射报警装置,设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。

    解决措施:若公寓周界安装摄像机,则可对警情进行监测;若周界不装摄像机时,栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。内侧可防止破坏围墙侵入,上侧可防止攀越,从而解决因正常行人或花草树木摆动而产生的报警。

    2.报警设备防区

    缺陷:周界安装红外对射报警,防区距离远大于50米,一旦有报警,很难确定报警的具**置,给保安查巡带来难度。

    原因分析:周界红外对射报警装置防区距离设计时,未考虑保安对报警范围的判断。

    解决措施:报警的防区距离不要超过50米,设置报警警示灯及手动复位装置。

    3.出门紧急按钮

    缺陷:单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽,给行人使用带来不便。

    原因分析:出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周。

    解决措施:出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作,且旁边做好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。

   4.进户门门磁

    缺陷:户内进户门门磁管路未预埋到位。

    原因分析:施工现场的管理和检查工作不到位。

    解决措施:合理做法管路应直接预埋到门框处。

    背景音乐系统

    室外音箱

    缺陷:某小区在园区内住宅楼之间设置了背景音箱,平时播放背景音乐,给业主带来了噪音。

    原因分析:系统设计时室外音箱位置不合理。

    解决措施:背景音乐室外位置设计时,原则上设置在人员能够停留休息的公共场所内。

    监控中心

    值班室

    缺陷:设备放置没有很好的规划,接线零乱,没有线路标识,观感不好,同时给设备维护带来不便和困难。

    原因分析:系统设计、施工管理和检查工作均不到位,验收后的整改也不到位。

    解决措施:设备系统要按照规范进行设计,同时要规范施工做好标识,并加强施工管理及验收后的复查工作。

   弱电综合管线设计

    桥架与预埋管路的连通

    缺陷:桥架与预埋管路的接口未做到位。

    原因分析:系统设计及工程现场施工管理和检查工作没做到位。

    解决措施:施工图纸的评审工作要仔细,同时加强现场施工的管理工作,对准桥架与预埋管的接口,保证施工质量。

    供电系统

    弱电系统电源

    缺陷:某小区可视对讲及门禁系统设备就近采用市电供电,小区一旦停电,可视对讲系统就停止工作,单元门锁自动打开,给住户的安全带来隐患。

    原因分析:系统的供电未考虑停电因素。

    解决措施:可视对讲单元门口机增加蓄电池来解决供电问题。弱电系统(除通讯、有线、网络公共设备外)其他设备均须采用独立的不间断电源来供电,系统的供电方案要经过设计和评审。

    弱电防雷接地施工注意事项

    1.弱电系统的接地,按用途分有保护性接地和功能性接地。保护性接地分为:防电击接地、防雷接地、防静电接地和防电蚀接地;功能性接地分为:工作接地、逻辑接地、屏蔽接地和信号接地。不同的接地有不同的要求,应按设计决定的接地施工。

    2.需要接地的弱电系统的接地装置应符合下列要求:

    (1)当配管采用镀锌电管时,除设计明确规定处,管子与管子、管子与金属盒子连接后不必跨接,但应遵守下述规定:

    1)管子间采用螺纹连接时,管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2,螺纹表面应光滑、无锈蚀、缺损,在螺纹上应涂以电力复全脂或导电性防腐脂。连接后,其螺纹宜外露2~3扣。

    2)管子间采用带有紧定螺钉的套管连接时,螺钉应拧紧;在振动的场所,紧定螺钉应有防松动措施。

    3)管子与盒子的连接不应采用塑料纳子,应采用导电的金属纳子。

    4)弱电管子内有PE线时,每只接线盒都应和PE线相连。

    (2)当配管采用镀锌电管,设计又规定管子间需要跨接时,应遵守下述规定:

    1)明敷配管不应采用熔焊跨接,应采用设计指定的专用接下来线卡子跨接。

    2)埋地或埋设于混凝土中的电管,不应用线卡跨接,可采取熔焊跨接。

    3)若管内穿有裸软PE铜线时,电管可不跨接。此PE线必须与它所经过的每一只接线盒相连。

    (3)配管采用黑铁管时,若设计不要求跨接,则不必跨接。若要求跨接时,黑铁管之间及黑铁管与接线盒之间可采用圆钢跨接,单面焊接,跨接长度不宜小于跨接圆钢直径的6倍;黑铁管与镀锌桥架之间跨接时,应在黑铁管端部焊一只铜螺栓,用不小于4mm的铜导线与镀锌桥架相连。

    (4)当强弱电都采用PVC管时,为避免干扰,弱电配管应尽量避免与强电配管平行敷设,若必须平行敷设,相隔距离宜大于0.5m。

    (5)当强弱电用线槽敷设时,强弱电线槽宜分开;当需要敷设在同一线槽时,强弱电之间应用金属隔板隔开。
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