智慧楼宇需体现以人为本
我国建筑智能化已经普及，建筑智能化成为各种商业、办公建筑建设不可缺少的部分，目前我国建筑智能化建设还存在些问题，如：集成度不高，契合应用服务的内容较少，运营管理不善等。在国家相关部门引导下，这些问题正在逐步改善，比如，住建委正在编写的《建筑智能化系统运行维护技术规范》就能为后两个问题提供解决方向和技术规范。
随着智慧城市的发展，智能楼宇成为智慧城市落地建设内容之一，若要转化为智慧楼宇，还需要紧跟智慧城市的方向，智慧楼宇需体现以人为本，为最终用户服务，提高管理为目标，从应用角度出发，提供智慧服务。
紧跟市场的扩大，技术的成熟，建筑智能化建设将分为两极，技术含量较低的部分会和原有的机电系统融合，由机电安装公司进行建设实施，专业的建筑智能化公司应在系统集成，智能应用上发展，跟上智慧城市建设的步伐，建筑智能化作为智慧城市物联网模块的采集端，在整个智慧城市建设中发挥更大作用。
在智慧城市框架下落地
目前，国家只有对智慧城市、智慧社区建设有明确要求，没有条文对智慧楼宇有要求，智慧楼宇也没有归纳到智慧城市中去。智慧楼宇与智能楼宇的区别应当在于智慧与智能，当行业充分理解了智能与智慧的区别，智能楼宇才能转化为智慧楼宇。
与众多智慧理念一样，“智慧楼宇”的落地与普及推广仍会遇见一些难题。从目前技术条件以及市场气候来看，智慧楼宇的建设还面临一些困境。智慧楼宇属于新的概念，还属于探索阶段，在智慧城市建设的引导下，需要逐步对智慧楼宇赋予目标、功能、内容等，这些方面不明确，还谈不上智慧楼宇落地。
智慧化应用为管理带来新模式
楼宇智慧化已经成为不可逆转的潮流。楼宇智慧化将为智能建筑带来新的发展。在智能建筑产业链中，应用及管理系统的比重将越来越高，智慧化应用及管理会使智能建筑更好的为用户服务，为管理带来新的模式。安防企业需注重软件产品的研发与应用，加强视频智能分析研究与应用。安防综合管理平台也是行业发展方向之一。
智能建筑是智慧城市的组成部分，城市是由一栋栋建筑及公用设施组成，智能楼宇起到信息采集的作用，数据上传到智慧城市，通过大数据分析，为城市管理服务。所以，智能化技术需要提高网络互联能力，规范数据接口标准，并提高智能楼宇自身智慧处理能力。
(本文由采访太极计算机股份有限公司技术总体部经理齐雄所得)
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作者：胡学慧
