腾讯恒大杀入社区服务万亿蓝海跨界融合实现优势互补

　　6月23日恒大腾讯入股马斯葛后，外界一直对两大巨头的合作计划猜测不断。7月31日，此前一直停牌的马斯葛(HK.0136)发布公告,宣布腾讯控股(HK.0700)与恒大地产(HK.3333)，将成为该公司两大股东。其中恒大持股55%，为控股股东，涉资5.5亿港元;腾讯持股20%，同样也是大股东，涉资2亿港元，其余25%全部为公众流通股。作为两大股东，双方结成发展共同体，优势互补，将以巨大的协同效应联手做大做强新产业。该股将于今日复牌，市场预计其股价将大幅飙升。

　　联手打造全球最大的互联网社区服务商

　　公告显示，腾讯利用其互联网优势及规模、恒大利用其社区规模及物业管理服务的优势，将共同建立互联网社区服务网上平台(ICS网上平台)，为社区用户提供订购、物流安排及产品或服务交付等O2O一站式服务。并随后实施12个月业务发展计划,作为首个关键阶段。

　　知情人士透露，腾讯、恒大将致力于携手打造全球用户流量最大、体验最好的创新型“互联网+社区生活服务”综合平台。其中包括发展“物联网智慧化”社区，社区监控、门禁、停车、家庭及个人智能设备相连接，同时发展“互联网家居”服务，真正满足用户装修、软装、家电等全方位家装一站式解决的需求,实现“拎包入住”;此外“互联网金融”服务也是一个重要的发展方向，可以为社区用户提供理财、保险等社区金融服务。涉及面之广，为外界提供了充分的想象空间。

　　强强联合掀起社区服务模式大革命

　　作为互联网和房地产行业的两大巨头，腾讯拥有最先进的互联网技术资源和最庞大的用户群数据库，旗下微信、QQ两大平台活跃账户即超13亿;恒大拥有最大的规模，布局全国170多个城市的400多个社区，物业管理面积5000万平方米，业主近400万，每年新增70万~80万人。

　　马化腾一直倡导“互联网+”，许家印则一直推动民生实业的全产业链多元化，双方联手将传统社区变革为“互联网+社区”，腾讯庞大的线上资源获得最广的线下落地平台，恒大庞大的社区资源获得最广的互联网服务端口。这种巨大的变革，创新了双方的发展模式与战略，极大提升了各自的核心竞争力;同时也引领了房地产行业的互联网化，加速互联网行业获取线下服务的新利润增长点，为中国老百姓提供最方便、最快捷、最人性化的互联网社区服务，这种“大融合”彻底再造了社区服务模式，改变了老百姓的居住和生活方式，是一场颠覆性革命。

　　两巨头撬动万亿蓝海马斯葛千亿市值可期

　　据统计，互联网社区服务市场规模逾万亿，数据显示，截至去年底全国物业在管面积超200亿平方米，涵盖2.6亿户家庭、7.4亿人，且94%的空间待整合开发;全国未来3年还将新增35亿平方米的物业管理规模，为互联网社区服务发展提供广阔的市场增长。

　　分析认为，腾讯与恒大合作将成功撬动万亿级“互联网+社区生活服务”蓝海市场，成为下一个“BAT”级巨头(百度、阿里、腾讯)。

　　万亿的广大市场空间，且以往BAT的入主均引爆了壳公司市值猛涨，如阿里健康、阿里影业在阿里巴巴入主前市值分别仅约31亿、53亿港元，阿里巴巴入主后，业务领域尚未明晰时市值已达千亿级。同样估值逻辑下，停牌前市值103亿港元的马斯葛复牌后，预期股价将迎来爆发式增长，千亿乃至数千亿市值可期。

　　据了解，马斯葛将于今日复牌，其停牌前股价为0.285港元, 腾讯恒大宣布联手入主后,据传马斯葛场外交易火爆，交易价飙至1.7港元,已是原价格的6倍，以原发行股本361亿股计，市值已突破600亿元。

腾讯恒大杀入社区服务万亿蓝海 跨界融合实现优势互补