重新定义智慧园区，未来建设趋势分析 - 安防知识网

智慧园区解决方案，普遍趋向打造平台设计创新、创新应用创新、数据融合创新、管理方式创新的服务。

　　中国仍在持续的城市化进程和园区智慧化趋势，为智慧园区打开了广阔的市场前景。智慧园区建设是一项系统工程，同时涉及的微观场景众多、功能碎片且多样，建设和运营既需要顶层设计，也需要多方参与协同，这样才能避免盲目的投入。

　　在智慧园区产业链中，园区的设计与建设处于上游，前者的参与者主要负责园区的顶层设计，包括政府机构、园区规划单位，后者主要负责园区施工建设，包括园区集成、管理平台搭建。中游则主要指的是智慧园区的运营与管理服务，目前许多新的技术服务商与运营服务商正不断切入，与园区的集成商成为建设的主要参与方。

智慧园区下游主要是园区智能应用方案的供应商，基于园区管理平台的基础上，提供综合安防、便捷通行、资产管理、设施管理、能效管理、环境空间、高效办公等应用服务。目前智慧园区的企业类型较多，可分为电信运营商、互联网厂商、 IT 厂商、集成商、地产科技厂商、创业公司等六种类型，大部分年轻的创业公司均集中在运营管理服务领域，这也意味着在该领域目前竞争激烈并缺乏领军企业，未来具有较大的成长空间，因此在这领域可能会迎来大量企业进军。对于这批年轻的企业而言，积极引进资本，汇聚信息资源将成为新常态，以此应对市场激烈竞争。在基础硬件及集成领域，情况则相反，大部分厂商均为某细分领域的佼佼者，如海康威视等，后发者想与他们竞争难度较大，同时各家在业务的开展更多是以相辅相成为主，相比服务运营领域，这部分的市场竞争较为缓和。

图：智慧园区技术提供商图谱，来源：IDC

　　智慧园区行业的未来发展趋势目前来看，判断智慧园区的优劣主要有三个方面：

一是拥有投资收益，除了金钱收益外，也包括园区内部的生产效益、运营效益以及安全政策的执行等是否得到本质的提升；

二是必须拥有一个验证标准，能够进行智慧运营。智慧园区建设后，相关系统能否在园区最终体验者的日常作业中进行使用，园区管理者能否对园区进行实时查看，园区作业者是否具有相关调用能力，园区的所有人员是否都能实时感知智慧园区带来的变化；

三是可持续运营，让园区的收入不再局限于租金、物业费等，要通过技术手段形成智慧的泛在信息的无缝对接，精准化提供服务，构建园区生态。

　　针对于以上三点，在各大企业智慧园区解决方案中，也着力打造平台设计创新、创新应用创新、数据融合创新、管理方式创新的服务。以海康威视智慧园区解决方案为例，其有四大特色：

　　(1)汇聚物联感知，构建感知园区。通过采集园区物联信息、异常事件等内容，帮助园区管理者高效、准确、直观的开展园区管理工作；

　　(2)智能分析预测，构建认知园区。构建园区大数据中心，汇聚海量园区数据，创建园区大数据分析模型，构建丰富的数据分析、预测等应用，为园区管理者提供更准确、高效、及时的分析、预测等能力；

　　(3)优化园区运营，构建数智园区。为全区搭建统一的运营指挥中心，中心以数智底座、业务底座为支撑，整合园区企业、地理信息、事件等信息数据，对全区运行状态进行实时的监测预警；

　　(4)助力产业发展，构建经济园区。针对园区的经济运营情况、园区碳排放管理情况，以可视化数据看板的方式直观呈现，需要在园区日常运营过程中，针对不同园区、不同展示主题和分析要素，实现对各园区、各企业、各要素的动态监测。对于智慧园区的未来的发展态势，华为&埃森哲的《2020未来智慧园区白皮书》中指出，未来智慧园区是运用数字化技术，以全面感知和泛在联接为基础的人机物事深度融合体，具备主动服务、智能进化等能力特征的有机生命体和可持续发展空间。

图:未来智慧园区定义，来源：华为 & 埃森哲

　　自2021年政府工作报告将“扎实做好碳达峰、碳中和各项工作”列为重点工作之后，“碳中和”“碳达峰”一跃成为社会各界谈论的热点话题。在实现碳中和、碳达峰的过程中，物联网将发挥重要作用，而智慧园区的深度运营，也有利于通过物联网技术，提高能源利用效率，进一步加强节能减排。总结起来，未来智慧社区的建设重点会在原有基础上，扩展提升运用到未来社区的功能集成中，通过物联网及BIM建设应用到大数据、云服务、AI基础结构，在5G、园区无人驾驶等未来发展成熟场景从 “物到人” 一体化无缝连接，给园区更安全、更便捷、更绿色的智慧生活体验。