距今为止，可视对讲系统在中国的发展已经有了10多年的历史，但由于早期购房者对小区的配套系统要求并不高，房地产业竞争并不激烈，因此，可视对讲系统的发展脚步缓慢。随着近年来房地产业的火爆发展以及“智能小区”概念的不断推广，可视对讲系统不仅逐渐成为小区智能建设的必备系统之一，而且成为房地产开发商提升楼盘智能化品质、获取丰厚回报的主要卖点。

据有关资料显示：仅2004年，全国可视对讲用户就超过200万户，以每户用于可视对讲系统的投资额为2000元人民币计算，目前可视楼宇对讲的器材年销售额大约为40亿元。而据了解，目前可视对讲系统的直接市场容量已经超过100亿元，形成了一个初具规模的产业。业内人士还分析道，可视对讲系统正从广州、北京、上海等发达城市向各省会城市及其周边中小城市普及，保守估计，未来3-6年内，其年增长率可达到30%。

民用市场需求广阔
早几年前，楼宇对讲系统以金融机构、企事业单位等为主要市场，目前这部分专业型、大型化市场已趋饱和。弗曼科斯（上海）电子有限公司的市场总监卡罗贝就中国目前现状分析认为，中国沿海地区开发较早的城市可视对讲系统的普及率已近50%，新建的小区也无一例外地采用了楼宇对讲产品。因此，未来几年，可视对讲的整体市场将由东、南沿海逐渐向西、北内陆发展，并且由专业市场向民用市场拓展。由于中国民用市场的需求仅占目前总体市场的10%左右，因此，其市场潜力还十分巨大。

同时，卡罗贝还认为，目前中国市场对楼宇访客系统的要求较高，在欧洲国家，同一外观的产品能够持续销售长达10年左右的情况绝不会在中国发生。因为中国客户会不断地要求产品完善，添加新功能，改进外观等等。例如，国外可视对讲系统大多为“一对一”的单机型，即使是在市区，一个十几户的系统也都并不联网；而在中国，由于住宅多为成千上万户的大中型小区，因此可视对讲系统大都要求联网。联网型的系统具有更强大的功能，也对厂商的技术提出了更高的要求。

于是，从上世纪90年代末开始，为了满足大中型社区的使用需求，中国可视对讲厂商纷纷研发出适合大型小区联网的可视对讲系统。据厂商普遍反映，目前国内90%的以上的小区，其可视对讲系统都已经实行了联网管理。

功能集成——可视对讲向家庭智能终端演变
不言而喻，可视对讲系统最基本的功能就是实现访客与住户之间的对话、开锁功能，以将非法入侵者阻挡在门外，而联网型的可视对讲系统功能则更加强大。系统联网后，物业管理中心可以通过管理机或者计算机系统，实现管理机和业主的室内通话功能、门口机和管理机之间的通话、开门功能，以及围墙机和管理机的通话、开门功能。

为了提升小区的智能管理水平，联网型的可视对讲系统更多地和小区物业管理系统糅合在一起，大多数厂商在原有的对讲功能上增添了门禁、报警、信息发布、图像存储、巡更、远程抄表、家电控制等等功能；随着数字技术的快速发展，信息发布技术、手机短信息发布技术、留影留言技术也在新兴的联网对讲系统中的得到广泛的应用。虽然可视对讲系统的功能越来越丰富，但纵观整个可视对讲市场，目前使用最为普遍的还是带防盗报警与信息发布功能的产品。

防盗报警
将防盗报警功能集成在可视对讲系统中已相当普遍，可视对讲分机连接各种探头后，系统就拥有了家庭安全防范功能。如广州安居宝科技有限公司最新推出的准网络信息发布系统就能够进行火灾、煤气泄露、红外检测，并防止有人从窗户进入室内。当报警触发时，管理中心就会发出声光提示并有电子地图弹出。[nextpage]

不过，对于在可视对讲中集成报警功能，很多业内人士都持比较包容的态度去看待。他们认为，对于可视对讲系统来说，建立一个稳定的联网平台十分必要，否则就难以可靠地实现其他联网功能，如报警功能。功能越多系统就越复杂，出现故障的机率也就大大提高了。

为了保证系统运行的稳定性，目前，上海地区就明文要求报警和对讲系统必须分开设计、独立布线处理，这个规定也是根据目前实际使用的情况来制定的。

信息发布
信息发布技术是楼宇对讲系统近几年内的热点技术，通过使用该技术，目前可视对讲系统逐渐演变成小区信息发布、管理中心。如，深圳松本智能就率先推出了可以实现小区公共信息、住户短信息、手机短信息发布和留影留言的实用化对讲系统，拓展了传统对讲系统的功能。而安居宝的数据化社区系统则具有更多的信息交互功能，通过室内分机可接收小区公告及用户互联网留言；管理中心还可以为用户提供家政信息查询以及三表读数查询；通过互联网、电话、手机短信可对布防状态、电器控制状态进行查询等等。

很多厂商表示，信息发布技术对小区物业管理有着非常切实的使用意义，它为住户和管理人员之间提供了一个及时沟通的良好平台。

“傻瓜式”操作
可视对讲系统的功能确实是越来越丰富了，但功能的增多也造成了用户和管理人员使用上的麻烦，导致很多人面对产品却有些不知所措。针对上述现象，很多厂商提出了“产品要越简单越好”、“傻瓜式操作”、“触摸控制”等概念。

悉雅特亚太区总裁韩卫宁认为，“设计出来的产品越‘傻瓜’，东西就越聪明，可视对讲应该是傻瓜也能用的产品”。所以，悉雅特要求可视对讲产品要有这样的表现：只要人一按上去就能操作，而不是要输入很多数字等等。

韩卫宁还表示，接下来悉雅特公司将可能推出具有语音提示的触摸屏可视对讲产品：用户可以根据语音提示进行操作。当语音提示到：请按房间号，你就按XX房间，然后对讲系统会提示你：你确信是这个房间吗？然后再根据它的提示一步步进行操作，到最后，访客就能听到主人的对话，实现对讲功能。通过这种对话式的、互动式的方式能真正实现人性化、智能化操作。而据了解，目前市场上有很多厂商已经先行一步推出了一些诸如触摸屏、智能化的产品，如日本的爱峰、深圳的慧锐通等等。

综上所述，我们可以发现这样的发展趋势：不断丰富的功能、日益智能化的操作模式使得可视对讲系统在中国的应用逐渐演变成为家庭智能终端。对此，深圳市视得安科技股份有限公司智能楼宇事业部副总经理于永波认为，“将来的产品将会整合更多的技术，除了现有的信息发布、防盗报警、门禁、三表抄送等等功能，可能还会不断推出许多我们现在意想不到的新功能，只要能想到、客户有需求的功能将来都有可能整合在一起。”

实际上，目前市场上已经出现了结合图像识别、指纹识别等技术的新产品，这些产品的出现验证了可视对讲功能多元化发展的整体趋势。

适应大型联网需求,寻找最佳联网方案
联网型的可视对讲系统利用共享的通道，增强了业主、物业管理处、访客的信息沟通。同时也将非小区内的访客拒之门外，保障了住户的安全。但是随着可视对讲系统向着大型规模化、功能集成化、高端智能化方向发展，整个系统的运行是否稳定也成为关注的焦点问题。功能是否得以正常实现，整个系统的综合布线以及音视频的传输技术是关键。[nextpage]

总线联网方式
目前，大型的联网对讲系统主要采用的通讯方式有：脉冲编码、总线方式（如485总线）、以及CAN-BUS和LONWORKS。在上述三种方式中，总线通讯方式因为具有良好的拓展性，技术也比较成熟，因此，在国内应用得比较多，大约占了50%以上的份额。

综合来看，485总线的信号传输方式更适合中国市场，因为它的成本低、技术成熟可靠、且接线简单。不过，利用总线方式在大型小区进行联网时，视频、音频的传输距离受到限制，容易产生占线或者信号堵塞的现象。为了解决上述问题，大多数厂商主要采用分区隔离法和多通道技术进行系统改进。

解决方案一——分区、隔离
据了解，目前国内主流对讲厂家的联网通讯技术在网络拓扑结构上都非常相似，一般都通过设置在单元内的联网切换器，实现和管理中心的视频、音频、数据通讯功能。为了解决可视对讲系统的信号堵塞问题，松本智能针对传统对讲系统联网的缺陷，尤其是在大型小区布线距离远、稳定性差的难点上，提供了一整套技术解决方案，核心的处理方法就是“分区”和“隔离”。将小区组团分区管理，组团之间采用星型联网拓扑结构，大大缩短布线距离，组团之间进行隔离，故障互相不影响，有效地提高了整个小区联网通信的可靠性。

解决方案二——多通道技术
针对之前可视对讲系统只能呼叫一个住户，如当某小区的一个围墙机有人在呼叫管理中心时，其它的围墙机就呼叫不通的情况，现在很多厂家都通过“多通道技术”进行解决。即通过增加语音通道解决呼叫占线的问题。例如，在单元内设计两个通道，一个用于室内机与中心管理机的通话，另一个通道用于单元楼门口机和小区门口机与室内机的童话；而在外网也设计三个通道，分别实现门口机与中心管理机、室内机与中心管理机、小区门口机与室内机的通话。这样就毫无阻碍地实现了多方同时通话。根据不同的应用状况，目前，各个厂家的多通道技术解决方案各有不同。

宽带网络传输
在可视对讲系统功能日益强大的情况下，有人认为，总线联网方式已渐渐不能满足数字化系统的传输需求。而通过采用TCP/IP网络通讯协议，将视频、音频数字化压缩后传输，通过管理中心解码来实现远程联网的方式已逐渐被业界所看好。

目前，部分厂家已经做出了通过网络进行信号传输的尝试。据日本爱峰电子在中国的代理商——深圳金航实业有限公司的总经理李立军介绍，目前，爱峰已经推出了“IT住宅小区系统”，即通过在小区设立一个互联网服务中心，所有的信号都可以通过网络（局域网或广域网）进行传输。报警信号和图象信号等通过网络传输，既可传到管理中心，也可以传到用户的移动电话和室内分机上。李立军认为，“将可视对讲系统应用到互联网络，将使IT住宅小区的管理更加完善。”

据介绍，距离远、多通道是宽带联网方式的突出特点。但是，设备费用高、网络通讯设备多、稳定性差、调试要求高也是它的局限性。不过业内人士普遍认为，随着设备费用的不断降低，该种联网方式非常有前途，通过网络进行信号传输将是可视对讲发展的必经之路。

可视对讲明日走向
在近10年的发展过程中，可视对讲系统一直都处于产品更新换代和不断升级中，同时，国内也有许多厂家在不断进入这一行业，市场争夺日趋激烈。今后几年，可视对讲系统将呈现以下发展趋势：[nextpage]

1，数字化、网络化
从整个可视对讲系统的应用来看，目前绝大多数厂家都采用模拟视频技术传输音视频信号，这种状况已经逐渐不能满足大型联网和多功能集成的需求。有业内人士分析，未来几年，数字化、网络化产品将逐渐普及。深圳市慧锐通公司的发展副总裁林江峰指出，数字化的产品拥有更多的优势：通过数字化，产品将会拥有一个统一的标准，更加有利于系统集成；信号的传输距离及质量问题将会解决；功能应用将更丰富……

2，低价化、大众化
虽然可视对讲系统逐渐普及，但是目前它的应用还集中在比较高端的楼盘中。目前，规模较大的厂家在销售、工程安装、服务方面的成本居高不下，随着产品标准化进程，工程安装、服务社会化，产品成本会逐步降低，可视对讲产品也将像日常消费品一样进入千家万户。

3，布线及产品接口统一标准化
目前，各可视对讲生产厂家提供的可视对讲解决方案均采用不同的传送方式和信号接口，产品没有兼容性。使得工程施工、售后服务无法社会化，许多过保修期的系统难以维护和升级；另外，由于现在一些大型小区的建设都是分期进行，工期相隔时间有时会达到几年以上，而如何实现不同工期小区之间可视对讲系统的联网也是一个值得考虑的问题，布线和产品接口的标准化已是大势所趋。

4，市场趋于规范
业内人士表示，虽然可视对讲产业近年的发展速度非常快，但它具有很多自身的行业特点：如，技术门槛低，即使对于大型联网系统来说也不存在很大的技术难题；资金投入不高、市场比较乱，生产厂商比较多；对讲业内各人员素质及产品品质都是参差不齐……因此，目前可视对讲市场还很不规范，要保证整个产业不断健康发展，市场还必须经历重新洗牌的过程，通过实现自然地优胜劣汰才能达到系统的优化整合。