社区安防节前还需补漏 - 安防知识网

年末岁尾，小区内偷盗、尾随入室抢劫等各类案件相对进入高发期。据调查，目前不少居民反映，小区存在电子监控设施年久失修，保安人员对尾随者不加干涉等诸多社区安全监控漏洞问题。

　　春节在即，居民们呼吁各相关部门能依据社区实际情况，制定相应防范措施，并及时查找、修补监控漏洞，从细节入手构建平安社区，迎接一个欢乐祥和的新年。

　　■调查样本

　　电子监控少业主频遭盗

　　上周，丰台区三环新城小区家住18层、25层、26层、29层等楼层业主锁在家门口的电动车电池相继被偷走。

　　昨天，该小区业主“黑红梅方牌”在论坛发的提醒邻居年底防盗的帖子被置顶。该帖引发不少业主回帖讲述自家电动车电池、地垫、啤酒箱、暖气片等遭盗情况。“盗贼很猖獗。我家住15层，头天晚上用很粗的链子锁将电动车锁在家门口，第二天凌晨推车上班，却发现电池没了。”业主崔先生反映，找到小区监控室查看监控录像，丢失的地方没有摄像头，小区出入口有个摄像头，也模模糊糊看不清，“还有几位邻居的电动车是下午被盗的，电动车放楼下，人回家取东西，半小时下来电池都没了。物业只是提醒我们多锁几把锁。”

　　据了解，电动车电池等物品遭盗后，不少业主选择报警或找物业交涉，但都没有解决办法。“警察让去登记一下，记录个情况，物业也说管不了。我们小区只在车辆出入口安了摄像头，住宅楼、电梯、楼道内都没有。”崔先生及其他业主反映并呼吁小区物业能增装摄像头等监控设施，以减少小区内盲区。

　　昨天下午，物业回应称目前社区共有监控点56个，分布在社区主要出入口，和地下车库出入口，“现在年底了，处于案件高发期，我们会增加保安巡逻密度，而增补摄像头等监控设施涉及投资，物业目前没有这项费用可供支出。”

　　监控探头多夜视效果差

　　梵谷水郡社区位于朝阳区酒仙桥驼房营南路。记者查看后发现，每栋楼楼道口、电梯内以及停车位附近都有摄像装置。15号楼一居民告诉记者，虽然小区摄像头多，但不知效果好不好，门禁也常出故障。

　　记者在该小区停车位旁看到一条幅，上面写着：为避免车辆被盗砸，请您带走车内财物，将车停放在安全位置。据介绍，小区内划车事件时常发生。

　　在该小区监控室，一工作人员称小区内虽然摄像头不少，但是仍会有盲区，另外，因灯光不很亮，晚上监控效果很差，有时照出来的车牌显示都是一块白板，根本看不清车号。“录像设备不高级，”一工作人员说，“虽然有时监控录像可能会录下事情发生的经过，但效果可能并不是特别好，画面也不是很清晰。”

　　三重监控法保小区安全

　　朗琴园小区位于广安门外，共12栋住宅楼2400多户居民。不少居民反映自从小区加装了监控设施，感觉安全多了，“门禁、摄像头都装着，出入都得刷卡，感觉挺安全的。” 在院内居住的张大爷高兴地说。

　　据了解，该小区北京嘉浩物业公司为小区设置了三重电子监控防护，“第一重是大门门禁，业主凭卡进出，且4个大门均有保安值岗。第二重是摄像头监控，监控人员24小时值守，一旦发现异常情况可第一时间将信息传达给院内保安。第三重是各住宅楼门禁视频对讲，业主凭门禁卡出入。”该小区物业邢经理介绍，三重防护可防范大部分安全隐患，而在院内设置的90多处巡逻岗哨，保安需通过岗哨处指示灯与物业公司电脑联网，只有当物业公司收到信号后才算巡逻任务完成。

　　据了解，在刚刚过去的一年中，院内电子监控设施曾协助公安部门破获两起入室盗窃案，“虽有门禁，但仍有人会尾随业主出入小区。那两起盗窃案发生后，失主报案，警方调取监视器录像，当天就抓获犯罪嫌疑人，避免了事主的损失。”邢经理称。据称，在新年里，该公司将更新监控室设备，并力使社区监控无盲区。[nextpage]

　　■专家说法

　　大众应有自身防范意识

　　社区专家舒可心表示，居民们总是到一些特定时期才有防范意识，比如奥运时为奥运安全防范，节前也会注意一些。其实，政府应引导大众慢慢建立自己的防范意识。过去我们可能没有这种意识，但随着生活水平的提高，我们有钱了，收入越来越高了，安全防范意识也应当随着财产持有量增加而加强。业主平时就应该监督监控设备有无更新、维护，不应只是缴物业费，出了事情再去找物业解决问题或不缴物业费。

　　他表示，部分小区电子监控布点少，技防设施弱，这就好比鸡和蛋的问题。物业称没有买监控设施的钱，业主认为物业没有把钱用在刀刃上而拒缴物业费，物业也就没有钱去更新设备。说到底，社区安防主要是建立大众安全防范意识。政府与物业拥有公共权力，大众是弱势群体。物业不能光收钱，要把账给业主看，让业主知道物业费花哪儿了，做什么用了。业主平时要监督小区内的安防设备，比如摄像头管不管用啊，不能出事了才想起去查看。

　　■业内观点

　　北京市安全防范行业协会副秘书长韩锦坤

　　监控设备需定期维护

　　韩锦坤说，小区技防是一种综合技术手段，从小区大门到业主家中，都有相关的技防手段和措施——小区进门有保安，对车辆进行登记和记录;封闭的小区有栏杆、围墙，也有的利用红外线或震动电缆等对非法侵入进行报警;另外，业主家也有防盗门，家里有玻璃破碎报警等技防手段。

　　居民小区有相关的安全防范标准，政府对新建、改建、扩建的住宅小区技术防范系统都有一定的要求。他表示，即使这样，社区内的技防系统也会出现问题，这是因为有些小区监控设备安装比较早、级别比较低。比如摄像装置在光线好的时候还可以，黑天就看不清。另外还有维护的问题，有灰尘也可能导致摄像不清晰。他认为，社区内的技防系统需要达到一定的技术标准，并且定期进行维护。另外，社区内的技防系统一般情况下由开发商定，高中低档小区开发商投入的资金也不同，投入高的效果好，因此业主也应有安全资金投入。

　　全国优秀人民警察蔡连启

　　六招助居民安全度春节

　　全国优秀人民警察蔡连启根据多年社区办案经验，提醒社区居民，年关将至，一定要提高安全防范意识，防火，防盗，防抢劫。

　　一，春节出游或离京回老家，家里不要放置大量现金及贵重物品。出行前一定要告知所熟悉的邻居，及时收取所订阅的报纸、牛奶及其他邮件包裹，以防给人留下家中长久无人的印象。

　　二，电动车应存放在停车处，若不得已放置于楼下或楼道内，则应将电池取回家。开电动车锁需花费大量时间，而盗走电池则容易得多，且一块电池能卖一两百元。

　　三，过年聚餐不要携带大量现金及贵重物品。

　　四，不要将机动车停在无人值守的地方。80%的盗车案发生在无人看守地段。要把停车卡、行驶证随身携带。即使万不得已将车辆停放在无人看守的地段，也要做好防盗措施，同时尽量减少停放时间。停车后不要在车内放包。

　　五，乘坐公交车、地铁时，上下车时要特别留意随身财物，背包或挎包要护在胸前，手机等财物尽量不要放在上衣两侧口袋。

　　六、养成随手关门的习惯。进门前要察看身后是否有人尾随，万一遇到入室抢劫应保持冷静，可和劫匪巧妙周旋以保护自身生命。应记住劫匪的体貌、口音等特征，脱险后迅速报警求助。