自2014年国家大力推广ppp模式以来，PPP模式逐渐成为城镇化领域的主流投资手段。与此同时，智慧城市作为独立的一类投资项目，也开始出现在城镇化投资的舞台之上，并受到市场的关注和企业的积极参与。
PPP有例数据平台提供的数据显示，近三年来，虽然智慧城市是PPP模式的新兴领域，发展迅速，其项目数量逐年递增，但在PPP行业的50多个细分领域中，智慧城市PPP领域近三年项目成交量仅占PPP行业总体成交量的2%，而项目投资额仅占PPP行业总体成交额的0.6%，可以说比重均比较低。
北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司投资顾问事业部总监胡铭告诉记者，智慧城市是一个大概念，在实际运作中，它与城市发展的各个具体领域有着紧密的结合，并不是完全独立存在的。同时，它也与智慧城市整个行业发展阶段有关，无论是从政府的管理还是投资者的能力上来看，项目聚焦于具体领域的特征都比较明显，跨部门、跨领域的整合难度还比较大。
值得关注的是，虽然当前智慧城市PPP领域的投资额比重较小，但由于其自身项目体量较小，因而吸引了大量民营资本的参与。数据显示，在智慧城市PPP领域中，民营资本参与度高达59%。
胡铭分析称，智慧城市PPP领域民营资本占用率较高的原因有两个，一方面是该领域的项目规模较小，央企类的大企业对此领域的关注度不够;另一方面在于该领域项目技术要求高，项目实施较灵活，民企更具优势。总体来看，自2014年国家发改委等八部委印发《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》之后，智慧城市建设步伐明显加快，各类智慧城市参与者积极涌入。随着我国经济发展由高速增长向高质量发展的转变，预计智慧城市将迎来进一步发展，应用潜力巨大。
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