随着数字化和信息化的迅速普及，现在的住宅小区已经不单单只是个供人居住的地方，对小区的管理理念也较以往发生了巨大的改变。根据市场需要，安居宝创造性地把网络及总线系统有机结合起来，推出了准网络信息发布智能小区管理系统和数字化社区系统，具有网络方面数字传输的优势和总线制价廉物美的特点，下面我们就看一下在实际应用当中的情况。
准网络信息发布智能小区管理系统综合利用了AJB总线技术和TCP/IP技术，在现有的可视对讲的基础上完美地整合了可视对讲，
门禁控制，信息发布、信息查询及远程控制等功能。户内分机采用可视中文菜单式操作。系统可靠性高、信息量大、容易升级、造价低廉，具有很高的性价比。
工程概述
广州某小区，占地9万多平方米，地理位置十分优越，环境幽雅、交通便利，是人们居住的理想地段。是一个集聚星岛高尚住宅社区、IEO独立式生态商务空间、星光影业商城、国际公寓、五星级写字楼和酒店于一体的超大型复全地产项目，也是自成生活体系的大型的现代化的智能住宅小区。该小区共有10栋楼，每栋3个单元，每单元16层128户，共3840户，一个小区管理中心位于小区内的中心位置。
系统功能要求
为了使该小区内住户有一个高质量的生活环境，要求所选设备具备如下功能：
联网可视对讲功能。实现小区管理机与单元门口机、小区管理机与住户分机、单元门口机与住户分机之间的通话；
遥控、密码开锁功能。小区管理机与室内分机可遥控单元门口机开锁，可通过密码开锁；
模式转换功能。小区管理机可设置白天与黑夜的管理模式，白天工作模式访客可直接通过门口呼叫住户，黑夜工作模式访客呼叫住户时系统会自动将呼叫信号转至小区管理机，由值班员确定是否放行；
家庭安全防范功能。系统具备家庭安全及防盗报警功能（具备火灾、煤气泄漏、红外检测、防止由窗户入内等功能），报警触发时管理中心发出声光提示并有电子地图弹出；
系统扩展功能。具备良好的扩展功能；
门禁功能。系统具备利用非接触卡开锁。中心可接收刷卡开锁信息并存贮；
信息发布功能。物业管理中心可向住户发布各类通知，住户通过室内分机可查看管理中心发过来的消息.
系统设计要点
系统设计时应注意以下要点：
线路的敷设。
信号传输线应远离电力线、电话线。若与电力线、电话线平行走线时应相隔50cm；
走线管槽可用PVC管；
若小区内无宽带接入，则构建内部局域网到单元。
所有对讲总线的连接点应采用配线架方式接线。
系统布线。
可视对讲传输线：规划小区走线时应采用分片区的方式，每片区单独走线至管理中心。现将该小区分为两个片区，每片区至管理中心需布视频、5芯总线各一条；
信息发布传输线：采用UTP5类双绞线。
数字化社区系统案例介绍
为了更好的适应目前智能小区的建设要求，达到分层次地构成家庭生活服务、小区管理、社区服务等完整的高度智能的数字化家庭生活和工作服务体系，AJB网络数字化社区智能管理系统应运而生。它在基于宽带网络（TCP/IP）通讯的基础上，采用数据共享的统一技术平台，可以实现智能家庭终端的求助、布防、消警、控制、留言、公告、家政、查询、系统等九个功能。
工程概述
某现代化住宅小区，占地9万多平方米，地理位置十分优越，是一个集聚星岛高尚住宅社区，也是自成生活体系的大型的现代化的智能住宅小区。该小区共有30栋楼，每栋3个单元，每单元6层12户，共1080户，小区管理中心位于小区内的中心位置。
系统功能要求
为了使该小区内住户有一个高质量的生活环境，所选设备具备如下功能：
1、可视对讲功能。
联网可视多通道对讲：系统在音频传输方面，单元内设计了两个通道，一个通道用于室内机与中心管理机的通话，另一个通道用于门口主机和小区门口机与室内机的通话；外网设计了三个通道，一个通道用于门口机与中心管理机的通话，第二个通道用于室内机与中心管理机的通话，第三个通道用于小区门口机与室内机的通话，因此，可以实现多方同时通话，例如，门口机与单元内分机通话时，单元内另一分机可以和中心管理机通话，小区门口机还可以和另一单元的分机（或中心管理机）通话；
遥控、密码开锁。小区管理机与室内分机可遥控单元门口机开锁，主机可通过密码开锁；
门禁。系统具备利用非接触卡开锁。中心可接收刷卡开锁信息并存贮；
户内分机具备免打扰功能。
2、家庭安全防范功能。
系统中家庭智能终端AJB-356C，可带16路防区报警系统；
它具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警探头；
可通过无线遥控、电话网、互联网布撤防；
报警触发时通过UTP5类双绞线走TCP/IP协议向管理中心PC报警，PC发出声光指示、并记录报警地点、房号、防区等。自动弹出报警点的电子地图系统。
3、家庭信息交互。
短消息功能。接收小区公告及用户互联网留言，终端可查看6条公告，6条留言，每条可达80个汉字；留言及公告滚动显示，对新公告及留言进行闪动提示；
家政信息查询。为用户提供家政信息查询，方便用户进行报修、定餐、定票、医疗、定奶等小区提供的服务进行查询；
网上娱乐、股票交易；
三表读数查询。查询本月与上月的三表读数；
远程查询。可通过互联网、电话、手机短信对布防状态、电器控制状态查询；
互联网浏览、费用查询、远程教育。
4、家庭设备控制功能。
四路控制电器输出；
可接驳专用红外遥控、灯光控制、电动窗帘控制等模块，对终端进行功能扩展。
5、网络远程监视。通过互联网监视家中情况。
6、自动抄表。水电气暖多表远程自动抄收、查询。
系统设计
系统设计时应注意以下要点：
1、线路的敷设。
信号传输线应远离电力线、电话线。若与电力线、电话线平行走线时应相隔50cm；
走线管槽可用PVC管；
若小区内无宽带接入，则需构建内部局域网到户。
2、所有对讲总线的连接点应采用配线架方式接线。
3、系统布线。
可视对讲传输线：规划小区走线时应采用分片区的方式，每片区单独走线至管理中心。现将该小区分为两个片区，每片区至管理中心需布视频、8芯总线各一条；
信息发布传输线：采用UTP5类双绞线。
结语
如今，智能家居概念正日益深入人心，家居智能化系统（包括对讲、安防、智能系统）中的可视对讲系统、周界防范系统、闭路监控系统、停车场管理系统、自动抄表系统、背景音乐系统、电子巡更系统、门禁一卡通系统、物业管理系统、宽带网及接入系统等对于国内大多数房地产项目来说，已经不存在上不上智能化系统的争议，而是怎么合理配置的问题。希望在不远的将来，我们的生活中能够出现更多的实实在在为我们服务的数字化智能家居系统。
粤公网安备 44030402000264号
